1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
西宮市
36.4万円/㎡
前年比+62.5%
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コボリマンション夙川老松台A棟
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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1階 / 61.8㎡の場合
相場
1,076万円
17.4万円/㎡
371
841
1,311
1,782
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,311万円
13.6万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月9日
コボリマンション夙川老松台A棟
980万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 980万円 | 14.8万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 899万円 | 13.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 899万円 | 13.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 16.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 840万円 | 14.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.7㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 西宮セントポリア1号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅25分 | 1,320万円 | 18.0万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.3㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | 鳴尾小松住宅67m 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,278万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/20 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 870万円 | 12.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、西宮市では62.5%上昇しています。