1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
コボリマンション夙川老松台A棟
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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5階 / 66.15㎡の場合
相場
1,010万円
15.3万円/㎡
503
841
1,179
1,516
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,179万円
12.7万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月11日
コボリマンション夙川老松台A棟
899万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 899万円 | 13.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 899万円 | 13.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 16.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 899万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.8㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/27 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/14 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。