1970〜1980年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-0.9%
西宮市
30.3万円/㎡
前年比-1.1%
コボリマンション夙川老松台A棟
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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5階 / 66.15㎡の場合
相場
1,010万円
15.3万円/㎡
503
841
1,179
1,516
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,179万円
12.7万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年5月24日
コボリマンション夙川老松台A棟
899万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 899万円 | 13.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 899万円 | 13.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,280万円 | 16.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/17 | 1,298万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 1,398万円 | 18.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 899万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/01 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 800万円 | 13.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 899万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | 西宮セントポリア1号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅25分 | 1,320万円 | 18.0万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2025/05/04 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.8㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/27 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.3㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/09/13 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,190万円 | 20.3万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/16 | 鳴尾小松住宅B棟 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 鳴尾小松住宅67m 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/21 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 1,278万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、西宮市では1.1%下落しています。